漏水糾紛小常識

Q：樓下住戶因漏水導致天花板損壞，所以要求樓上須賠償天花板重新裝修的費用，賠償費用需全額賠償或是折舊賠償?
A：如經查驗該漏水點屬實為樓上住戶之私人管線，若管線是因樓上住戶在進行裝修、變更隔間、改變線路或是任何違規使用的狀況下造成的漏水，則樓上住戶須全額賠償；倘若為管線自然老舊而產生的破損，便可以樓下及管委會協商分攤整修費用，一般分攤為管線所有權方須支付較高之金額，亦可透過法院解決爭議。