買房小常識

Q：中古屋/二手屋購買前需要注意什麼可能漏水的徵象?

A：二手屋買賣一定要注意到屋況，牆壁上的壁癌一定要注意，但還有一些小細節也需要特別注意：
        外牆：是否有破損、裂縫，轉角處的防水填縫材是否完備。
        地坪、陽台：有沒有積水生成的青苔，地坪有沒破裂問題，洩水坡度設計、排水孔道是否順暢。
        浴室、廁所：周邊牆面有無壁癌產生，馬桶、洗臉盆、浴缸排水管在洩水時有沒有管線漏水。
        窗框：有沒有水痕產生，窗框周圍填縫材有無脫落、不完整的現象。
        樓下鄰居：詢問鄰居有沒有漏水的問題，千萬不要成為漏水糾紛的冤大頭

建議不論是看新屋還是中古屋，看屋的時間最好是下雨的日子才能看得出房屋防水的能力。