房屋需要做防水嗎？

在房屋結構建造完成後，進行防水工程是其中最重要的工作之一。不管是新建案或是現居家中，基本防水工程施作多會著重在衛浴、陽台、窗框等部分，這三處也是最常會發生漏水狀況的地方。當你發現房屋開始出現「滲水痕跡」時，必要的抓漏處理與防水工程還是不可懈怠！發生以下三種情況，最好能即時為房屋進行漏水抓漏、防水施作，在滲水情況越演越烈前快速止血，避免「屋外下大雨、屋內下小雨」的窘境發生。
 

一．窗角漏水
當遇連日大雨，經常會發生窗框漏水情況，雨水順著窗戶進入室內，便容易造成牆漆脫落、家具發霉等。造成窗角漏水可能原因有，外側密封膠因時間、環境問題，造成老化、開裂，或是窗框下填充物問題、施工過程有失誤、甚至是因地震造成外牆有裂縫等都是原因之一。想有效解決這種漏水狀況，除了在結構施工階段以四個角落進行防水補強，也可在窗框嵌縫後於表面施作防水層，來加強房屋防水的效果。
 
二．陽台外牆滲漏
陽台為半戶外空間，如果沒有設置遮雨棚，當進入梅雨季或下大雨，經常發生排水管阻塞，而造成排水緩慢甚至淹水，建築外牆在長期風吹雨淋與地震等外力影響下，也容易產生外牆裂縫，讓雨水濕氣趁機而入，進而導致漏水和壁癌。
 
三．衛浴牆面滲水
浴室因埋有大量管線，相比家中其他區域，往往藏有更高的滲水風險。當浴室發生滲漏水的狀況時，水氣會累積並悶在牆壁結構中，時間一久即會滲透至牆面，進而產生嚴重的壁癌，但專家還是建議先找出真正漏水主因才能採取正確方式再進行處理，以確保滲水現象不再發生。

是否需要防水這道工程並沒有絕對，主要需看房屋現況、格局來做判斷，當家中遇到滲水問題，不要急著自己想辦法止漏，應該先尋求專業抓漏團隊來檢測找出主因，才能更有效率的從根本解決漏水問題，並重新加強防水層。中國東方建設使用最高等級防水建材，採用標準化的作業流程和專業防水工法，為房屋蓋上一層保護層。如果您家中已經開始出現滲水跡象，現在就與我們電話聯繫（02）8661-5055或點此填寫大台北勘漏表單，將會有專人盡速與您聯繫，為您排除各種房屋漏水隱憂。