頂尖抓漏專家百科：處理漏水的正確流程

2023 - 12 / 03

漏水問題，若只看表面可能難以找到準確的解決辦法。
因此，在處理複雜的漏水情況時，
我們需要遵循一套正確的流程，以確保問題得到徹底解決。
這個流程包含三個主要步驟：
1. 初勘      2. 鑑定      3. 修繕



1. 初勘：
初勘是漏水處理的第一步，由專業的漏水處理人員到現場進行。
他們會繪製格局圖，深入了解漏水的位置、頻率以及嚴重程度。
這些資訊對於後續的鑑定有非常大的幫助，
因為透過這些資訊，能判斷要使用何種檢測儀器。
初勘能夠為整個漏水處理工程提供重要的參考，確保後續步驟的順利進展。



2. 鑑定：
鑑定是透過高科技儀器進行的檢測，
目的是在不破壞建築結構的情況下找到漏水的確切原因，
專業人員會使用各種儀器，交叉比對數據，分析並確定漏因，有時漏因可能不只一個。
鑑定的結果將會整理成報告，內容包含漏水點、建議修繕方式以及責任歸屬，
鑑定的準確性影響了後續修繕工程的開挖範圍，因此高科技儀器的使用是不可或缺的。



3. 修繕：
修繕是解決漏水問題的最後一步，
正確的修繕應該是能夠根治問題，而非治標不治本。
高壓灌注雖然是坊間最常見的修繕方式，但卻無法確保漏水不再發生。
正確的修繕應該包括
1. 挖開患部
2. 確實切割並更新漏水管線
3. 重新施做防水層
4. 回填時注意洩水坡度
5. 復原至原來的樣貌
以上的修繕方式，看似一板一眼，但這才能確保漏水問題得到永久解決。

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(正片)

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