大眾對於漏水處理毫無概念

2024 - 01 / 26

《房屋是絕對一定會漏水的，大眾對於漏水幾乎是零概念》
"很多人買房前，對於房屋漏水修繕保養相關問題完全沒有概念， 以為住一輩子都房屋都不會壞掉，
等到遇到漏水問題時才知道除了房貸以外， 還得面對房屋漏水時額外需付出的維修成本及開銷。"


在我們多年的抓漏工程實踐中，發現大多數住戶對於漏水問題的發生幾乎一無所知。
這並非因為他們缺乏關心，而是源於普遍存在的誤解：
買來的房子可以永遠不用擔心維護和保養的問題


1. 房屋結構和系統的耗損：
許多住戶買房時往往忽略了房屋結構和系統的老化現象，
房子雖然是堅固的建築，但其構件、給水排水系統、結構等都會隨著時間的推移而逐漸耗損，
這些損耗都會導致漏水問題的發生，那就應該正確的去維護與更新。


2. 房仲和建商的角色：
在購房過程中，房仲或建商往往不太會強調房屋維護和保養的重要性，
當然這可能是為了提高成交率，但卻造成住戶對於房屋維護的漠視，
缺乏這方面的提醒，讓住戶誤以為購買的房屋是永遠不會有問題的。
(相反的，買車時業務反而都會提醒車主要定期保養、回原廠檢查)


3. 定期維護和更新的必要性：
定期維護包括檢查
地坪結構的完整性：天花板、外牆是否滲水？
管道系統的健康狀態：廚房、浴室是否會滴水？
這樣的定期觀察，能夠在漏水問題的發生時，馬上發現並解決問題。


4. 呼籲對於房屋保養的重視：
住戶應對於房屋保養保持警覺，不應忽略房屋老化和耗損的現實，
適時的維護和更新是保證房屋健康運作的關鍵，並有助於避免漏水問題擴大。

結語：
大眾應該正視房屋老化和耗損的現實，建立對於漏水處理的正確認識，
透過定期的維護和保養，可以確保房屋的長壽和安全，避免因疏於保養而導致的不必要問題。

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