然而鑑定應該要在什麼時機呢？
往往民眾會因不願意付鑑定費用(不論是漏水戶或被漏戶)，
非要到最後一刻，訴訟中因法院證據不足，才急於找廠商訴訟，
這可能導致更多金錢與時間的浪費。
1. 常見的誤解：提出訴訟期間
一、原因說明：
許多人遇到漏水糾紛，就馬上提出訴訟，非要對方立刻負責。
二、問題：
若在提出訴訟期間才進行漏水鑑定，會浪費大量的時間和金錢。
漏水訴訟往往會拖超過一個月，甚至半年，
在審理過程中，由於需保留證據，不能隨意修繕，
漏水問題就會進一步惡化，導致更嚴重的後果。
再者，漏水問題並非樓上漏樓下這麼簡單，
還牽涉到鄰戶、公共管道、結構防水層等問題，
若在鑑定後才發現責任並非樓上住戶，
漏水無法得到處理，還破壞了鄰里關係。
2. 正確的觀念：調解之前
一、原因說明：
正確的時機應該是在進行調解之前就進行漏水鑑定，
更好是在剛發現漏水問題，就請專業單位進行初勘。
二、優勢：
在調解之前進行漏水鑑定可以節省時間和金錢，
因法院指定的鑑定單位，價格往往非常高昂，
同樣都是提出證據(漏水報告)，事前請公正的第三方鑑定單位調查，
會是更省錢的方式，且能謹慎評估適合的廠商。
漏水鑑定報告能會記錄漏水狀況、確切的漏水原因，
並且會判斷責任歸屬，並提供建議的修繕方式。
及早確定漏因和針對性地解決方案，
有助於避免訴訟程序，減少不必要的法律糾紛。
結論：
漏水鑑定的時機是在調解之前，而不是在提出訴訟之後。
及早進行漏水鑑定可以幫助我們更有效地解決漏水問題，避免不必要的法律程序和糾紛。
因此，當我們發現漏水問題時，應該儘早尋求專業的漏水鑑定服務，以確保問題得到及時且準確的解決。
(正片)
抓漏是一門非常困難且超高難度的技術行業。
需要抓漏嗎?是否您有無法解決的房屋漏水困擾呢?
【德式頂級抓漏工藝品牌-中國東方建設】
在地擁有政府立案登記、合格技術和多年的豐富房屋漏水處理經驗，
歡迎來電(02)8661-5055進行預約吧。
【德式頂級抓漏工藝品牌-中國東方建設】
在地擁有政府立案登記、合格技術和多年的豐富房屋漏水處理經驗，
歡迎來電(02)8661-5055進行預約吧。
